难以置信鼎冠优配,央行又双叒降息了!
8月这波操作来得猝不及防,LPR直接往下掉...掉多少来着,算了不重要,反正朋友圈的中介们已经集体高潮了,一个个跟打了鸡血似的刷屏重大利好。
给我的感受就是,就这?这点蚊子腿肉就想把房价拉起来?想peach呢!
上次降息啥效果大家还记得吧,五月份那波,房价应声上涨了吗,该跌还是跌啊兄弟们,这就跟拿创可贴补航母似的,姿势很标准,但完全不对症啊。
cao差点忘了,昨天去看了个新盘,那场面简直了...售楼处比我家客厅还安静,销售比看房的都多。
有个小哥追着我屁股后面跑了三层样板间鼎冠优配,最后神秘兮兮地说,哥,今天定的话,我能给你申请个内部员工价... 我心想这特么是卖房还是卖白菜啊。
二手房更惨,我们小区业主群天天有人甩链接,急售!低于市场价50万!\"低于市场价?现在这行情还有市场价这一说吗?中介发的朋友圈我都看乐了,房东含泪大甩卖,含泪?我看是吐血吧。
为啥都这么急着卖?缺钱?恐慌?还是...知道什么内幕?
为啥?我也不知道!反正现在挂牌量蹭蹭往上涨,价格哗哗往下掉,有个朋友上个月刚买的房,这个月同户型直接降了...降了多少来着?大概几十万?气得他在群里骂了三天街,说要组织业主去维权。
就现在这行情,维个der啊!
等等,刚才想说啥来着,哦对,土地市场...那才叫一个凉凉!最近拍的那几块地鼎冠优配,不是流拍就是城投自己接盘,开发商集体装死。面粉都卖不动了,面包能好,这就跟饭店没人吃饭,厨师还拼命买菜一样,纯属脑子有泡!
上面也是急眼了,工具箱都快掏空了,降息、降首付、松限购...能用的招儿全用上了。
但效果嘛...就跟往沙漠里泼水似的,滋啦一声就没了,现在这市场情绪,已经不是政策能救的了,大家捂着钱包,统一姿势:躺平!
刚需?别闹了!现在谁还敢说自己是什么刚需?结婚的宁愿租房,上学的考虑私立,投资的早跑没影了,现在的刚需都是\"钢需\",钢着脖子就是不买,看谁耗得过谁!
说到投资...cao差点又忘了,我有个做民宿的朋友,去年高价接盘了五套公寓,现在每个月还贷还得脸都绿了,问他为啥不卖,他说现在卖得亏掉裤衩, 啧啧,典型的套牢姿势。
中介现在也惨,朋友圈天天发重磅利好,现实是带看量跌成狗,昨天碰到个中介老哥,说他们门店这个月就开了两单,还是那种房东血亏100万的deal,就这,店长还说要开香槟庆祝呢!庆祝啥?庆祝没倒闭吗?
等等,我是不是跑题了,哦对,降息...说真的,这波降息就跟往火场扔冰块似的,看着挺忙活,实际屁用没有。
现在的问题是,老百姓不是缺那点利息钱,是特么的根本不想买房啊!
你说啥时候能抄底?哥!我要知道这个还在这写公众号,早特么梭哈去了!不过说真的,现在这行情,多看少动才是王道,别听中介忽悠什么再不买就涨价,他们自己说这话的时候估计腿都在抖。
对了,你们发现没?现在新盘都在玩文字游戏,首付20%起,仔细一问,特么的\"起\"字后面跟着多少条件,还有更骚的操作,什么买房送车位,结果车位产权根本不是你的...套路深似海啊朋友们。
银行那边也搞笑,一边降息一边收紧贷款审批,我朋友上个月申请房贷,银行让他证明\"你爸是你爸\",气得他直接放弃购房了,这特么是放贷还是选妃呢。
算了算了,越说越来气...反正就一句话,8月这波降息,别指望能扭转啥。该观望的继续观望,该躺平的继续躺平,让子弹再飞一会儿...不对,这子弹已经飞了一年多了吧?
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